民泊コンサル - 合同会社FlowerRose

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民泊コンサルティング

土地探しから立ち上げ・集客までサポート

Step

プラン作成

① ⼟地探し（地域調査含む）
② 旅館業許可⼀時チェック（⽤途地域・接道・他）
③ プランニング（トレーラーハウス・ログハウス・中古ビルリノベーション）

レイアウト / 建築物撰定 / 仮図⾯設計 / 初期費⽤概算⾒積 / 収⽀計画概算 / インバウンド観光調査 / 競売調査 / 地域調査 / ⾒積調査

Step

開業サポート

④ 情報発信
⑤ 交渉（希望者のみプロの融資コンサル紹介）
⑥ 旅館業法許可申請⾏政協議

保健所 / ⼟⽊事務所 / 建築課・都市計画課・まちづくり⽀援課・地域調査・他 / 温泉課 / ⽔質汚濁調査 / 消防など
＊地⽅⾃治体により様々な⾏政協議が必要です。

旅館業許可では、周辺⾒取図、建物の配置図、各階平⾯図、正⾯図及び側⾯図、客室⾯積の算定図、衛⽣設備・空調設備・照明設備の各系統図、客室・浴室・トイレ等の窓の⼤きさ・構造の図⾯、⽞関帳場の構造図⾯、配管図など多数の図⾯が必要です。

図⾯の作成にあたり測量が必要となりますので、ご都合が良いときに伺って計測させていただきます。
内装⼯事にあたっては、消防署に⼯事計画届・消防⽤設備等設置届や防⽕対象物の使⽤開始届など多数の届出が必要になります（設備⼯事業者が⾏います）。
⼯事完了後に消防署の実査を受け、問題なければ消防法令適合通知書交付申請を⾏います。
＊物件によっては⽤途変更の建築確認申請が必要になります。

⑦ ⼟地契約⼿続き代⾏・契約後⼟⽊⼯事開始
（農地は農転許可後着⼯）
⑧ 仕⼊れ代⾏（トレーラー及び他発注・家具家電備品類発注・リネン類他）
⑨ 設置（現地セッティング代⾏）
⑩ 消防視察消防設備設置及び保健所申請提出
⑪ 旅館保険加⼊
（⽕災・家財保険・動産保険・旅館賠償保険他）
⑫ HP作成・ブログ作成・Facebookページ作成他
⑬ インバウンド宿泊予約サイトアカウント作成（Booking/Airbnb/Agoda/beds24etc）
⑭ プロカメラマン撮影
（全施設・観光スポット撮影・⼈物撮影）
⑮ 国内予約サイトアカウント作成
（楽天トラベル・じゃらん・他）

Step

運営代⾏・集客サポート

⑯ サイトコントローラーセッティング
（AirGMS/ねっぱん）
⑰ SNS広告・ブログ作成開始・HP広告宣伝

⼟地探し（地域調査含む）

旅館業許可⼀時チェック（⽤途地域・接道・他）

プランニング（トレーラーハウス・ログハウス・中古ビルリノベーション）

レイアウト / 建築物撰定 / 仮図⾯設計 / 初期費⽤概算⾒積 / 収⽀計画概算 / インバウンド観光調査 / 競売調査 / 地域調査 / ⾒積調査

⼟地探し（地域調査含む）

旅館業許可⼀時チェック（⽤途地域・接道・他）

プランニング（トレーラーハウス・ログハウス・中古ビルリノベーション）

レイアウト / 建築物撰定 / 仮図⾯設計 / 初期費⽤概算⾒積 / 収⽀計画概算 / インバウンド観光調査 / 競売調査 / 地域調査 / ⾒積調査

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予約代⾏・フロント代⾏

⑱ ゲスト予約問い合わせ２４時間メッセージ対応（英語・⽇本語・他）
⑲ ゲストチェックイン⽀払い
（クレジットカード・現⾦・⽇々集計）
⑳ ゲストチェックアウト
㉑清掃（忘れ物チェック対応・レビュー）
㉒緊急対応など
㉓オーナー様へ⽉末締めで経費差引、利益を⼊⾦と報告。

提⽰させて頂きましたプランの今後の流れについてご説明させていただきます。
プランのご決定いただけましたら、下記の着⼿⾦のご⼊⾦を持って、
プランの調査や旅館業の現地⾏政協議などを開始いたします。
下記は概算⾦額でございますので、実際の⼟⽊費⽤など変わることもございますので、
ご了承ください。

着⼿⾦について

旅館業法許可初期調査費⽤
⾏政協議（必要に応じて１級建築⼠同⾏）
プラン作成費⽤
現地交通費５回分
収益計画書作成・調査結果レポート提出など

旅館業事前調査費：
１０万円税別
旅館業コンサルティング費：
３０万円税別から

（⾃治体により数種類以上の図⾯作成費⽤別途内容はその都度⾒積りいたします。）

※⼟⽊・整地・⽔道⼯事・エクステリアウッドデッキ施⼯費⽤は、コンサル費⽤に含まれておりません。
※プロジェクト期間は最⻑６ヶ⽉から1年間です。
※プロジェクトによって、着⼿⾦は変動いたします。

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物件紹介コンサルティング

Flower Roseでは物件紹介のコンサルティングも行っています。
お気軽にご相談ください

手順

お客様ご希望内容ヒアリング登録

提携不動産よりご紹介物件資料提供→ご契約
物件所有者様から依頼の場合＝個⼈様・企業様マッチング紹介→ご契約

＊物件契約後に企画料基本10万円を頂いております。
＊企画料はお客様のご要望内容に応じて⾒積もり提⽰させて頂きますので変動がございます。

事業者様・物件所有者様、
業務提携登録

業務内容に応じて打ち合わせさせていただきましてサービス提供をさせていただいております。

お問い合わせはこちら

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開業サポート

運営代⾏・集客サポート

⼟地探し（地域調査含む）

旅館業許可⼀時チェック（⽤途地域・接道・他）

プランニング（トレーラーハウス・ログハウス・中古ビルリノベーション）

⼟地探し（地域調査含む）

旅館業許可⼀時チェック（⽤途地域・接道・他）

プランニング（トレーラーハウス・ログハウス・中古ビルリノベーション）

予約代⾏・フロント代⾏

着⼿⾦について

旅館業事前調査費：１０万円税別旅館業コンサルティング費：３０万円税別から

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物件紹介コンサルティング

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事業者様・物件所有者様、業務提携登録

旅館業事前調査費：
１０万円税別
旅館業コンサルティング費：
３０万円税別から

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